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此区域价值飞涨的背后!原因竟然是这些......投资客们看后笑了!

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  • 来源:
  • 发布时间:2018-07-05
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【概要描述】2018年的南通楼市注定热闹非凡,而“土拍大战”总会吸引一波又一波的吃瓜群众。就在7月2日下午港闸区R18016地块开启竞拍模式。最终,历经126轮激烈竞价,江苏致豪房地产开发有限公司以地价18650元/㎡成功竞得R18016地块,楼面价9764元/㎡,溢价率39.28%,总价高达10.88亿元。  这不禁使得大家对港闸楼市期待值再次提升,很多网友认为房价可能“突破天际”……那么,这个“人气王”最

此区域价值飞涨的背后!原因竟然是这些......投资客们看后笑了!

【概要描述】2018年的南通楼市注定热闹非凡,而“土拍大战”总会吸引一波又一波的吃瓜群众。就在7月2日下午港闸区R18016地块开启竞拍模式。最终,历经126轮激烈竞价,江苏致豪房地产开发有限公司以地价18650元/㎡成功竞得R18016地块,楼面价9764元/㎡,溢价率39.28%,总价高达10.88亿元。  这不禁使得大家对港闸楼市期待值再次提升,很多网友认为房价可能“突破天际”……那么,这个“人气王”最

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2018年的南通楼市注定热闹非凡,而“土拍大战”总会吸引一波又一波的吃瓜群众。就在7月2日下午港闸区R18016地块开启竞拍模式。最终,历经126轮激烈竞价,江苏致豪房地产开发有限公司以地价18650元/㎡成功竞得R18016地块,楼面价9764元/㎡,溢价率39.28%,总价高达10.88亿元。

 

此区域价值飞涨的背后!原因竟然是这些......投资客们看后笑了!

 

这不禁使得大家对港闸楼市期待值再次提升,很多网友认为房价可能“突破天际”……那么,这个“人气王”最新的楼市及区域情况如何呢?

 

此区域价值飞涨的背后!原因竟然是这些......投资客们看后笑了!

 

从最新的房价走势来看,中国房价行情网显示,港闸区最新房价为13345元/㎡,环比上涨5.55%

 

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此外,南通港闸区的商业发展也齐头并进!随着区域的不断发展与全面接轨上海,港闸区的商业配套更加多元化,包括万达广场、赛格时代广场、华润万象城、宜家家居、圆融2店、1912酒吧街、迪卡侬、沃尔玛山姆会员店等都极大了丰富了区域的商业价值,曾经的被“低估之区”已然成为焕然一新的“新城”。随着楼市与商业的“双管齐下”腾飞,2018年的港闸楼市势必会上升一个崭新的高度!

 

港闸区各项规划助力区域快速腾飞

01生态

港闸区今年将拥有10座公园 韵城公园已基本建成

2018年末,港闸区将拥有10座公园,分别是五里树公园、唐闸公园、幸福公园、城市绿谷、古港花都、龙潭公园、韵城公园、永和公园、白龙湖公园、精品苗木基地,其中仅两座公园收费,其余全部免费对外开放。至此,港闸区拥有公园数量在全市将位居前列。

 

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02教育

启秀市北学校启用

港闸区重点教育项目——启秀市北学校2016年主体封顶,2017年9月秋季将投入使用。学校总投资超过3亿元,占地面积99亩。标志着百年启秀的优质教育资源向北延伸覆盖辐射,正式进驻新市北,为港闸区人民包括新入住居民提供新的优质教育资源。教育资源带动房价无可厚非,学区房与非学区房的月租金差距明显,已是不争的事实。

 

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03医疗

市北养老中心公建民营经营权PPP项目

2016年港闸区市北养老中心公建民营经营权PPP项目通过公开招标正式签约,自此港闸区首个PPP项目正式落地。南通市北养老中心总投资2亿元,占地面积约34.5亩,建筑面积3.8万平方米,共有床位720张,其中9号供养楼可容纳床位488张,单体规模全市最大。

 

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“生活向北,南通向上”,港闸区经过近几年的蓬勃发展,在整个城市未来发展中的份量日益凸显,也让越来越多的客商及投资人瞄准了港闸区的未来发展。其中,位于港闸区北大街的南通外贸中心,作为南通首家外贸及总部经济集聚区,致力于打造“跨境电商”及“互联网加”等创新平台,将助推港闸经济乘势腾飞;同时,也将集聚更多更优质的外贸企业进驻,成为展示南通外贸及总部经济发展的“城市之窗”!

 

【南通外贸中心】

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首个外贸集聚区,打造区域经济新标杆

结合地理优势,演绎南通崛起新传奇!

 

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▲南通外贸中心实景图

 

【南通外贸中心】

已经迎来战略发展的历史机遇——

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南通,长江入海口门户城市,与上海、苏州构成长三角核心圈的“金三角”,融入上海一小时都市经济生活圈,是上海的北大门,目前全面进入一带一路、长江经济带、长三角一体化、沿海开发四大国家战略叠加历史机遇期,未来投资发展潜力无可估量!

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▲南通外贸中心实景图

 

纵享城市交通利好,荟萃城芯繁华之地

南通外贸中心绝版区位

雄踞南通立体交通暨经济发展黄金线!

 

距南通火车站仅3分钟车程,距沪通长江大桥(在建)15分钟车程,15分钟可达南通兴东国际机场,地铁2、3线(规划)毗邻项目左右。连通苏通大桥、崇启大桥的沈海高速、沪陕高速,分别与江海大道、通宁大道、通京大道、长江北路高架四个出入口连为一体。

 

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▲南通外贸中心区位图

 

坐拥繁华配套,打造完美生活秀场

南通外贸中心周围已建有各类成熟的商务配套体,有绿洲国际酒店、万科商业中心、华强广场、探险王国、诺华廷酒店、万达广场、宜家家居、迪卡侬运动连锁、华润万象城、沃尔玛山姆店(在建)、1912酒吧街区等等,吃、娱、购等配套一应俱全,尽享品质生活!更有多家人才公寓、中港金座公寓、万科公寓等地产驻扎周边,为您提供优质舒心的居住环境!

 

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外贸企业的港湾,助力南通外贸转型升级

 

南通外贸中心为外贸商务精英人士定制个性化的办公、商业场所。项目总占地面积16762㎡,总建筑面积65345.6㎡,由2栋现代化办公写字楼、1栋商业楼组成。其中1号楼4-5层,2号楼25层,3号楼13层,写字楼面积段100-1195㎡,商铺面积段47-720㎡,可多套联通,面积自由组合,百变灵动,投资自住两相宜。

 

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▲南通外贸中心实景图

 

南通外贸中心内部配套有多功能会议厅、洽谈室、咖啡厅、24小时便利店、餐厅等设施,满足外贸企业的办公需求。现为外贸企业配套电子口岸、EDI中心、人保、报关、货代、船代、金融服务机构等。我们引入众多国内外优质品牌商家及专业的物业管理团队,共同打造外贸企业的温馨港湾!

 

此区域价值飞涨的背后!原因竟然是这些......投资客们看后笑了!

 

七大定制 钜献时代的价值领享者

1外贸定制:电子口岸、EDI中心、报关、人保、货代、船务、原产地服务等企业即将入驻;

2商务定制:写字楼内部多功能会议厅、咖啡厅、便利店、餐厅、健身娱乐、专车服务等配套一应俱全;

3品质定制:外立面全干挂高档石材,9米挑高入户大厅,3.7米挑高写字楼;

4物管定制:深耕南通多年的朝晖物业,专业的物管专家,领先的服务理念;

5科技定制:低碳节能无忧办公,4大消防系统,5大安防系统;

6户型定制:多种户型,个性化定制满足各类外贸企业不同商务办公洽谈需求;

7价值定制:城市中心,北大街上,商业价值与日俱增。

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